Saiba como encontrar o melhor profissional para fazer a avaliação do seu imóvel
Quando se trata de avaliar uma propriedade, encontrar um avaliador imobiliário confiável e experiente é fundamental. Afinal, se mal realizado, esse processo perde sua eficiência e pode trazer inúmeros prejuízos financeiros.
Então, trouxemos algumas dicas para que você não erre na sua escolha e encontre os profissionais adequados para te ajudar! Vamos lá?
1 – Pesquise e peça recomendações
Corretores de imóveis, engenheiros e arquitetos podem atuar nessa área. Comece pesquisando e solicitando recomendações de pessoas de confiança. Isso pode te ajudar a identificar avaliadores com boa reputação e experiência comprovada.
2 – Verifique as credenciais e certificações
Certifique-se de que o avaliador imobiliário possui as credenciais adequadas e está devidamente certificado. É importante procurar por profissionais registrados em órgãos reguladores, como o Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis (CNAI) ou o Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia (IBAPE). Além disso, que sigam as normas NBR 14.653-1 da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas).
3 – Experiência e conhecimento do mercado local
Verifique se o avaliador possui experiência relevante na avaliação de imóveis na região em que o imóvel está localizado. Um profissional familiarizado com o mercado local terá um entendimento mais preciso dos fatores que influenciam o valor da propriedade, como tendências de mercado, infraestrutura local e características específicas da região.
4 – Avalie a reputação e o histórico de trabalho
Pesquise sobre a reputação do avaliador imobiliário, verificando avaliações, comentários e feedbacks de clientes anteriores. Procure por informações sobre a qualidade do trabalho, a precisão das avaliações realizadas e a satisfação dos clientes. Um avaliador com um histórico positivo e sólida reputação é um indicativo de confiabilidade e competência.
5 – Solicite amostras de relatórios de avaliação
Peça ao avaliador para fornecer amostras de relatórios de avaliação que ele tenha elaborado no passado. Análise a clareza, organização e detalhamento dos relatórios. Relatórios bem estruturados, com informações abrangentes e linguagem clara, são essenciais para uma avaliação completa e compreensível.
Conte com a Engebanc para te ajudar!
A Engebanc possui mais de 32 anos de experiência em engenharia consultiva no Brasil, oferecendo suporte especializado ao setor imobiliário. Contar com os nossos serviços é ter ao seu lado profissionais que possuem amplo conhecimento de mercado, extensa rede de contatos e expertise em negociações imobiliárias.
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